Datos revisados en octubre de 2026. Precios orientativos a partir de los portales de los servicers y de portales inmobiliarios; cada inmueble se valora en visita.
CaixaBank es el banco con más inmuebles en venta de España. Su cartera, heredada en parte de Bankia y de las cajas absorbidas, se comercializa a través de Servihabitat, el servicer que gestiona la publicación, las visitas, las ofertas y la firma. En el portal de Servihabitat se filtra por provincia, municipio, tipo y precio, y cada ficha indica si la vivienda admite financiación de CaixaBank.
Qué tipo de inmuebles vende CaixaBank
Pisos de barrio en grandes ciudades, promociones completas de la crisis en el cinturón de Madrid y Barcelona, apartamentos vacacionales en la Costa Blanca, Costa del Sol y Murcia, y mucho producto rural y de interior: locales, garajes, naves y solares.
Las zonas con más stock de CaixaBank son Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid, Andalucía y Murcia concentran la mayor parte del stock; Canarias y Baleares tienen menos unidades pero más demanda.. En nuestras páginas de ciudad verás dónde se concentra en Valencia, Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga, Murcia, Benidorm y Santa Pola.
Financiación de CaixaBank para sus pisos
CaixaBank financia la compra de sus propios inmuebles con condiciones distintas a las de una hipoteca normal: en muchas fichas se ofrece hasta el 100 % del precio para clientes con ingresos suficientes, sin comisión de apertura y con la tasación ya hecha. Es la mayor ventaja de comprar a este banco, porque elimina el ahorro previo del 20-30 % que exige cualquier otra hipoteca.
Cómo se oferta y cuánto tarda
La oferta se presenta desde la propia ficha del inmueble o a través de una agencia colaboradora de Servihabitat. Si el precio ofertado está dentro del margen que el banco acepta, la respuesta llega en pocos días; después se firma un documento de reserva con una señal pequeña y la escritura se programa en cuatro a ocho semanas. Las rebajas sobre el precio publicado son habituales en inmuebles que llevan meses en el portal.
Lo que conviene comprobar
- Nota simple actualizada: el banco debe constar como titular y no debe haber cargas distintas de la hipoteca que se cancela.
- Certificado de deudas de la comunidad: las cuotas del año en curso y los tres anteriores pasan al comprador.
- Situación de ocupación: la ficha debe decir «libre de ocupantes»; si no, es producto para inversores.
- Licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad en viviendas de promociones de la crisis.
- Estado real: visita con alguien que sepa de obra y presupuesta la reforma antes de ofertar.
Recibe los pisos de CaixaBank que encajan contigo
Dinos qué buscas y en qué zona. Te ponemos en contacto con una agencia colaboradora de Servihabitat que te enseña los inmuebles, presenta la oferta y tramita la financiación de CaixaBank. Sin coste para el comprador.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde veo los pisos de CaixaBank?
En servihabitat.com (Servihabitat). Se filtra por provincia, municipio, tipo y precio, y cada ficha indica si admite financiación del banco, si tiene descuento de campaña y si está ocupado.
¿CaixaBank financia el 100 %?
CaixaBank financia la compra de sus propios inmuebles con condiciones distintas a las de una hipoteca normal: en muchas fichas se ofrece hasta el 100 % del precio para clientes con ingresos suficientes, sin comisión de apertura y con la tasación ya hecha.
¿Cómo se presenta una oferta a CaixaBank?
La oferta se presenta desde la propia ficha del inmueble o a través de una agencia colaboradora de Servihabitat.
¿Puedo ofertar por debajo del precio publicado?
Sí. Los servicers aceptan ofertas inferiores, sobre todo en inmuebles con más de tres meses publicados y durante las campañas de descuento. La respuesta puede ser aceptación, rechazo o contraoferta.