Datos revisados en octubre de 2026. Precios orientativos a partir de los portales de los servicers y de portales inmobiliarios; cada inmueble se valora en visita.
Benidorm es la ciudad de la Costa Blanca con más apartamentos de banco en relación a su tamaño: miles de estudios y pisos pequeños comprados en los años 2000 por extranjeros y por inversores que dejaron de pagar. Hoy el stock lo mueven Servihabitat, Aliseda, Solvia y Haya, y el comprador tipo es quien busca apartamento para alquiler turístico o vacacional por debajo del precio de mercado.
Dónde están los pisos de bancos en Benidorm
El stock bancario no se reparte igual por la ciudad: se concentra donde más se construyó y más se hipotecó entre 2003 y 2008 y en los barrios con pisos antiguos de bajo precio. Estas son las zonas que vigilamos en Benidorm.
| Zona | Qué sale | Superficie típica |
|---|---|---|
| Rincón de Loix | apartamentos de los años 70 y 80 adjudicados a propietarios extranjeros | 50-70 m² |
| Levante | estudios y apartamentos turísticos en torres | 35-60 m² |
| Poniente y La Cala | pisos de promociones de 2006-2010 que el banco se quedó | 70-90 m² |
| Centro y casco antiguo | pisos antiguos para reformar | 60-80 m² |
| Finestrat y Villajoyosa | urbanizaciones de la burbuja con bungalows y adosados de bancos | 90-120 m² |
Precios orientativos en Benidorm
En octubre de 2026 la vivienda de banco en Benidorm se mueve entre 1.900 y 2.600 euros por metro cuadrado, un 15-25 % por debajo del mercado libre de la misma zona. Los extremos bajos son pisos sin ascensor, para reformar o en urbanizaciones con mucha oferta; los altos, viviendas en buen estado en barrios demandados, que suelen recibir varias ofertas en la primera semana.
| Tipo | Precio orientativo de banco |
|---|---|
| Piso de 2 dormitorios (60-75 m²) | 114.000 € – 195.000 € |
| Piso de 3 dormitorios (80-100 m²) | 152.000 € – 260.000 € |
| Adosado o bungalow (100-130 m²) | 180.000 € – 355.000 € |
| Chalet (150-220 m²) | 299.000 € – 686.000 € |
Un estudio de banco en Levante o Rincón de Loix se encuentra entre 90.000 y 130.000 euros; en el mercado libre los mismos pisos se piden a 150.000. Comprueba siempre si el edificio tiene licencia turística antes de contar con alquilar por semanas.
Gastos de compra con ejemplo
Sobre un piso de banco de 180.000 € en Alicante: ITP del 10 % (18.000 € en la Comunidad Valenciana y Cataluña), notaría unos 900 €, registro unos 500 € y gestoría unos 400 euros: en total cerca de 19.800 € que no se financian. Si el banco vende un inmueble de obra nueva nunca ocupado, se paga IVA del 10 % más AJD en lugar del ITP.
Cómo se compra un piso de banco en Benidorm
Localizas el inmueble en el portal del servicer o te lo enseña una agencia colaboradora; visitas; pides nota simple, certificado de deudas de comunidad y recibo del IBI; presentas la oferta por escrito, condicionada a financiación si la necesitas; el banco responde en una o dos semanas; firmas reserva y arras y, en uno o dos meses, la escritura. Las agencias colaboradoras no cobran al comprador: su comisión la paga el banco vendedor. El proceso completo está en cómo comprar un piso de banco.
Recibe los pisos de bancos de Benidorm que encajan contigo
Dinos tipo, presupuesto y si necesitas financiación. Te ponemos en contacto con una agencia colaboradora de los servicers en Benidorm que te enseña los inmuebles, presenta la oferta y tramita la hipoteca del banco. Sin coste.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de banco en Benidorm?
Entre 1.900 y 2.600 euros por metro cuadrado orientativos, frente a 2.600–3.300 en el mercado libre. Un piso de 80 m² de banco ronda los 180.000 €; los que necesitan reforma o están en urbanizaciones con mucha oferta bajan más.
¿Qué bancos tienen más pisos en Benidorm?
Hoy el stock lo mueven Servihabitat, Aliseda, Solvia y Haya, y el comprador tipo es quien busca apartamento para alquiler turístico o vacacional por debajo del precio de mercado. Los portales a vigilar son Servihabitat, Aliseda, Solvia, BBVA Inmuebles, Haya y Sareb.
¿Puedo financiar el 100 % en Benidorm?
Depende de la ficha y de tus ingresos: los bancos ofrecen hipotecas preferentes sobre sus propios inmuebles, con frecuencia del 90 % y en ocasiones del 100 %. Los gastos de compra, unos 19.800 € sobre 180.000 €, hay que pagarlos aparte.
¿Cómo visito un piso de banco en Benidorm?
Desde la ficha del portal del servicer o a través de una agencia colaboradora de la zona, que es quien tiene las llaves y presenta la oferta. Si nos dejas tu solicitud, te ponemos en contacto con una de ellas sin coste.