Datos revisados en octubre de 2026. Precios orientativos a partir de los portales de los servicers y de portales inmobiliarios; cada inmueble se valora en visita.
Alicante es la provincia con más viviendas de bancos de España desde 2010: la costa sur construyó miles de apartamentos y bungalows para compradores extranjeros que dejaron de pagar en la crisis, y el interior industrial, de Elda a Alcoy, acumula pisos baratos adjudicados. En la capital el stock es menor y se concentra en los barrios del norte. Servihabitat, Aliseda, Solvia, Haya y Sareb tienen aquí sus carteras más grandes.
Dónde están los pisos de bancos en Alicante
El stock bancario no se reparte igual por la ciudad: se concentra donde más se construyó y más se hipotecó entre 2003 y 2008 y en los barrios con pisos antiguos de bajo precio. Estas son las zonas que vigilamos en Alicante.
| Zona | Qué sale | Superficie típica |
|---|---|---|
| Carolinas, Pla y Virgen del Remedio | pisos de los 60-70 en el norte de la ciudad, los más baratos | 60-85 m² |
| San Blas, Benalúa y Florida | bloques de clase media con pisos reformables | 70-95 m² |
| Playa de San Juan y Cabo de las Huertas | apartamentos adjudicados en residenciales, poco stock y muy demandado | 70-100 m² |
| Costa Blanca Sur | Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar y Santa Pola con el mayor stock de la provincia | 55-90 m² |
| Interior | Elche, Elda, Petrer, Alcoy y Villena con pisos de banco desde 50.000 euros | 80-110 m² |
Precios orientativos en Alicante
En octubre de 2026 la vivienda de banco en Alicante se mueve entre 1.500 y 2.200 euros por metro cuadrado, un 15-25 % por debajo del mercado libre de la misma zona. Los extremos bajos son pisos sin ascensor, para reformar o en urbanizaciones con mucha oferta; los altos, viviendas en buen estado en barrios demandados, que suelen recibir varias ofertas en la primera semana.
| Tipo | Precio orientativo de banco |
|---|---|
| Piso de 2 dormitorios (60-75 m²) | 90.000 € – 165.000 € |
| Piso de 3 dormitorios (80-100 m²) | 120.000 € – 220.000 € |
| Adosado o bungalow (100-130 m²) | 142.000 € – 300.000 € |
| Chalet (150-220 m²) | 236.000 € – 581.000 € |
En la capital los pisos de banco salen entre 80.000 y 140.000 euros en Carolinas, Virgen del Remedio y San Blas. En Torrevieja y Orihuela Costa se compran apartamentos de banco desde 90.000 euros, y en Elda, Petrer y Villena hay pisos desde 50.000.
Gastos de compra con ejemplo
Sobre un piso de banco de 148.000 € en Alicante: ITP del 10 % (14.800 € en la Comunidad Valenciana y Cataluña), notaría unos 800 €, registro unos 500 € y gestoría unos 400 euros: en total cerca de 16.600 € que no se financian. Si el banco vende un inmueble de obra nueva nunca ocupado, se paga IVA del 10 % más AJD en lugar del ITP.
Cómo se compra un piso de banco en Alicante
Localizas el inmueble en el portal del servicer o te lo enseña una agencia colaboradora; visitas; pides nota simple, certificado de deudas de comunidad y recibo del IBI; presentas la oferta por escrito, condicionada a financiación si la necesitas; el banco responde en una o dos semanas; firmas reserva y arras y, en uno o dos meses, la escritura. Las agencias colaboradoras no cobran al comprador: su comisión la paga el banco vendedor. El proceso completo está en cómo comprar un piso de banco.
Recibe los pisos de bancos de Alicante que encajan contigo
Dinos tipo, presupuesto y si necesitas financiación. Te ponemos en contacto con una agencia colaboradora de los servicers en Alicante que te enseña los inmuebles, presenta la oferta y tramita la hipoteca del banco. Sin coste.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de banco en Alicante?
Entre 1.500 y 2.200 euros por metro cuadrado orientativos, frente a 2.000–2.700 en el mercado libre. Un piso de 80 m² de banco ronda los 148.000 €; los que necesitan reforma o están en urbanizaciones con mucha oferta bajan más.
¿Qué bancos tienen más pisos en Alicante?
En la capital el stock es menor y se concentra en los barrios del norte. Los portales a vigilar son Servihabitat, Aliseda, Solvia, BBVA Inmuebles, Haya y Sareb.
¿Puedo financiar el 100 % en Alicante?
Depende de la ficha y de tus ingresos: los bancos ofrecen hipotecas preferentes sobre sus propios inmuebles, con frecuencia del 90 % y en ocasiones del 100 %. Los gastos de compra, unos 16.600 € sobre 148.000 €, hay que pagarlos aparte.
¿Cómo visito un piso de banco en Alicante?
Desde la ficha del portal del servicer o a través de una agencia colaboradora de la zona, que es quien tiene las llaves y presenta la oferta. Si nos dejas tu solicitud, te ponemos en contacto con una de ellas sin coste.